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***Lichterfüllte Architekten-Reihenhaus mit großzügigem Raumangebot und edler Ausstattung***

OBJEKTNUMMER: WI0069HH

Kaufpreis:629.000,-€
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 165 m²
Grundstücksfläche:ca. 365 m²
Baujahr:1977
Verfügbar ab:Sofort

Objektbeschreibung:

Dieses sorgfältig geplante Architekten-Reihenhaus überzeugt durch großzügige Raummaße, ein durchdachtes Layout und ein stilvolles Ambiente. Beeindruckende Glasfronten ermöglichen eine Fülle an natürlichem Licht.

Der geschickt gestaltete Grundriss erstreckt sich über etwa 165 m² und zwei lichtdurchflutete Wohnebenen. Im Erdgeschoss findet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einer großen Galerie und einem Kamin, der den Blick in den Garten freigibt.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Loungebereich, ein Wellness-Bad sowie ein Arbeitszimmer, das optional als drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Blick auf den alten Baumbestand.

Im Untergeschoss befindet sich ein heller Gästebereich mit einem separaten Gästezimmer und eigenem Duschbad, ein Fitnessraum, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die Küche, von der aus man beim Abendessen den Sternenhimmel beobachten kann.

Der Garten bietet ideale Voraussetzungen für den Einbau eines Pools.

Die Ausstattung wurde mit großem Stilbewusstsein gewählt und strahlt zeitlose Eleganz aus. Eine weiße Küche, Eichendielen, Fußbodenheizung, ein Panoramakamin und zahlreiche Details schaffen ein exklusives Wohnambiente.

Eine Garage rundet dieses hochwertige Domizil ab. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.

LAGEBESCHREIBUNG:

Das angebotene Architekten-Reihenhaus liegt in Norderstedt, nahe Hamburg, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Natur. Der Norderstedter Stadtpark ist nur wenige Schritte entfernt. 

Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe Supermärkte, Drogerien, Banken, Apotheken und Arztpraxen. Verschiedene Restaurants ergänzen das Angebot. 

Alle Schulformen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und mit dem Fahrrad oft in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung:

  • Duschbad 
  • Fliesen
  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Renoviert
  • PKW-Stellplatz

Eckdaten
Kennung69
ObjektartReihenhaus
LageZentral
Kaufpreis629.000,-€ 
ProvisionNEIN
Wohngeld:0,- €
RenoviertJa
PKW Stellplatz (Garage)Ja
Qualität ZustandSehr gut
Qualität der AusstattungSehr gut
Küche vorhandenJa
  
  
Energieverbrauch193,04 kWh/(m²*a)
BezeichnungEnergieausweis
GebäudetypWohngebäude
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Ausstellungsdatum13.11.2024 bis 12.11.2034
EnergieklasseF
Baujahr laut Energieausweis1977
Befeuerung/EnergieträgerGas
KaminJa
  
UmgebungBanken, Schulen,
Supermärkte
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