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***Exklusives Designer Apartment im*** PLAZA PREMIUM*** mit Blick auf die Ostsee***

OBJEKTNUMMER: WI0056HH

Kaufpreis:499.000,00 €
Zimmer:1
Wohnfläche:ca. 35 m²
Baujahr:1972

Objektbeschreibung:

 


Diese exklusive Ecksuite mit Meerblick, befindet sich im obersten Stockwerk und wird komplett möbliert verkauft. 

Durch die Ausrichtung zur Parkseite und zur Ostsee in Richtung Scharbeutz können Sie einen herrlichen und abwechslungsreichen Blick über den Kammerwald hinweg auf das weite Holsteiner Land und auf die Ostsee genießen.

Durch die Westlage der Suite können Sie den großen, Balkon fast das ganze Jahr über nutzen. Bereits zur Mittagszeit besucht Sie die Sonne auf Ihrem Balkon und bleibt bis zum Sonnenuntergang.

Die 1-Zimmer Ecksuite eignet sich sowohl als Ferienwohnung, sowie als ständiger Wohnsitz im Timmendorfer Strand. 

Die Suite wurde komplett entkernt/saniert und renoviert. Alle Stromleitungen wurden komplett erneuert. 

So eine exklusive einzigartige voll möblierte Suite wird nur einmal angeboten!!!

Die neuen Eigentümer werden sich, in dem neuen Apartment, im Yachtstil und mit einer JOOP! Einrichtung wohlfühlen.

Die offene Einbauküche verfügt über alle elektronischen Markengeräten. Dazu gehört eine Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Abzugshaube und einem Induktionsfeld.
Das hell gehaltene Badezimmer mit Fußbodenheizung und einer riesigen Scheibe mit Blick auf Scharbeutz ist ein weiteres Highlight in der Suite. Das Apartment ist mit Smart-Home Raffinessen ausgestattet.
 

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Maritim-Residenz  befindet sich im Plaza Premium Hotel Gebäude vom 6. – 29. OG., mit separatem Eingangsbereich und Pförtnerdienst. Das Haus liegt nur ein paar Schritte von dem feinen Sandstrand entfernt und gleichzeitig direkt am Wald und ruhig im Landschaftsschutzgebiet.

Im gleichen Gebäude befindet sich das Plaza Premium Hotel, Timmendorfer Strand. Hier können Sie die Annehmlichkeiten eines 4 Sterne Hotels genießen. Die Hotel- Highlights sind: Zwei Restaurants mit norddeutschen Spezialitäten und Ostseeblick, Matigo Bar mit Sky Sports, Innen- und Außenpool, sowie Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Beauty-Studio, Kids-Club, etc. 

Außerdem werden zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten angeboten wie Fitnessstudio, Bogenschießen, Volleyball, Tennis auf eigenen Tennisplätzen, usw.

Der Maritim-Golfpark Ostsee ist eine ganzjährig bespielbare 3x9-Loch-Golfanlage mit Driving Range, Putting- und Pitching-Green, sowie Indooranlage mit Golf-Simulator.  

Timmendorfer Strand:
In Timmendorfer Strand ist immer Saison, denn dieser Badeort ist einer der schönsten an der Lübecker Bucht. Hier begegnen sich Jung und Alt unter dem Motto: Sehen und gesehen werden!

Man trifft sich in den Cafe`s gegenüber dem Rathaus, wo die Tische im Sommer, sowie auch an den sonnigen Wintertagen besetzt sind. Je nach Jahreszeit können Sie hier auch sonntags einkaufen. 

Auf der Flaniermeile des Timmendorfer Strandes können Sie in den Geschäftsauslagen stöbern und in der neuen Einkaufspassage am 54. Breitengrad nach aktuellen Modetrends schauen.

Für Nachtschwärmer hat dieser Ort auch einiges zu bieten. Die Diskotheken Nautic-Club und Vogue laden bis morgens zum Tanzen ein. Natürlich fehlt es auch nicht an netten Kneipen, Restaurants und Bierbars im Ort.
Der 8 Kilometer lange, feinsandige Badestrand wird durch natürliche Dünen zum Promenadenweg abgegrenzt und ist ideal für lange Spaziergänge geeignet.

Timmendorfer Strand ist der wohl schönste Ort an der Ostseeküste. In den Sommermonaten können Sie sich an dem feinsandigen Strand entspannen oder den verschiedensten Wassersportarten nachgehen. Die zahlreichen, exklusiven Geschäfte entlang der Kurpromenade und der Strandallee und die hochklassigen Restaurants geben dem Ort das besondere Flair.

Ausstattung:

  • Duschbad 
  • Laminatböden und Fliesen
  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Keller
  • Alle Möbel sind inklusive

Eckdaten
Kennung56
ObjektartEigentumswohnung
LageZentral
Kaufpreis499.000,-€
ProvisionNEIN
Wohngeld:177,- €
RenoviertJa
PKW Stellplatz (Garage)Nein
Qualität ZustandTop
Qualität der AusstattungTop
Küche vorhandenJa
  
  
Energieverbrauch95,20 kWh/(m²*a)
BezeichnungEnergieausweis
GebäudetypWohngebäude
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Ausstellungsdatum10.02.2013 - 10.02.2023
EnergieklasseC
Baujahr laut Energieausweis1972
Befeuerung/EnergieträgerGas
KaminNein
  
UmgebungBanken, Schulen,
Supermärkte
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